取材協力資料提国土交通省が4月30日に発表した2003年度の新設住宅着工戸数を見ると、連続して増加しているのは貸家のみで、前年度比0.9％増、3年連続の増加。賃貸住宅の着工数は都心を中心に顕著な伸びを示しています。デフレ不況下での資産運用には手堅い手法として賃貸住宅経営に人気が集まっているからです。この動向は賃貸市場にどう影響しているのか、他のデータも見てみることにしましょう。一年のうちで最も物件が動くのが3月。不動産総合情報サービスアットホームが発表した2004年3月の首都圏賃貸物件市場動向調査を見てみると、物件登録数は過去最高を記録。ここでも供給増が見てとれますが、同時に成約件数も過去最高を記録。
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